平成30年度 宅建 問49（免除科目）
出典：平成30年度 宅地建物取引士資格試験 問49（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 1山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
- 2台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
- 3大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。
- 4低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。
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正解：4
選択肢1
この記述は適当である。
地すべりによってできた地形は、一見なだらかで水はけもよく住宅地に適しているように見えるが、地すべりの再発のおそれがあり、末端の急斜面部などは斜面崩壊の危険度が高い。
選択肢2
この記述は適当である。
台地上の浅い谷は、豪雨時に一時的に浸水することがあり、現地に入っても谷であることに気付きにくいので、住宅地としては注意を要する。
選択肢3
この記述は適当である。
大都市の多くは数千年の間に形成された低地に立地しており、かつて湿地や旧河道であった地域が多い。こうした地域は地震災害に対して脆弱で、洪水、高潮、津波などの災害の危険度も高い。
選択肢4
この記述は不適当である。
低地の中で災害の危険度が特に高いのは、沿岸部の標高の低いデルタ地域や旧河道などであり、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川などは、低地の中では比較的危険度が低い。記述は両者を入れ替えている点が不適当である。
以上から、正解は選択肢4である。