令和4年度 宅建 問49（免除科目）
出典：令和4年度 宅地建物取引士資格試験 問49（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 1台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。
- 2低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。
- 3埋立地は、平均海面に対し4〜5mの比高があり護岸が強固であれば、住宅地としても利用が可能である。
- 4国土交通省が運営するハザードマップポータルサイトでは、洪水、土砂災害、高潮、津波のリスク情報などを地図や写真に重ねて表示できる。
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正解：2
選択肢1
この記述は適当である。
台地は一般に水はけがよく地盤も安定しているが、台地の上の浅い谷（谷底の低い部分）は、豪雨時に周囲から水が集まって一時的に浸水することがあり、注意を要する。
選択肢2
この記述は不適当である。
低地は、一般に洪水や地震（液状化・揺れの増幅）などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。
選択肢3
この記述は適当である。
埋立地は一般に災害に弱いが、平均海面に対して4〜5mの比高があり、護岸が強固であれば、住宅地としても利用が可能である。
選択肢4
この記述は適当である。
国土交通省のハザードマップポータルサイト（重ねるハザードマップ）では、洪水・土砂災害・高潮・津波のリスク情報などを地図や写真に重ねて表示できる。
以上から、正解は選択肢2である。