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令和2年度（12月） 宅建 過去問 目次
出典：令和2年度（12月） 宅地建物取引士資格試験（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
| 問 | 分野 | 法改正の 影響あり | 論点 |
|---|---|---|---|
| 問1 | 権利関係 | 不法行為（令和2年4月1日以降に行われたもの） | |
| 問2 | 権利関係 | ＡがＢに対して、Ａ所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合 | |
| 問3 | 権利関係 | 親族 | |
| 問4 | 権利関係 | 債務不履行 | |
| 問5 | 権利関係 | 時効 | |
| 問6 | 権利関係 | ＡはＢにＡ所有の甲建物を令和2年7月1日に賃貸し、ＢはＡの承… | |
| 問7 | 権利関係 | Ａを売主、Ｂを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約… | |
| 問8 | 権利関係 | 1億2,000万円の財産を有するＡが死亡した場合の法定相続分… | |
| 問9 | 権利関係 | 地役権 | |
| 問10 | 権利関係 | 〇 | 不動産の共有 |
| 問11 | 権利関係 | 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいもの… | |
| 問12 | 権利関係 | 〇 | 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和2年7月1日に締結した居住用建物の賃貸借契約 |
| 問13 | 権利関係 | 建物の区分所有等 | |
| 問14 | 権利関係 | 〇 | 不動産の登記 |
| 問15 | 法令上の制限 | 都市計画法 | |
| 問16 | 法令上の制限 | 都市計画法 | |
| 問17 | 法令上の制限 | 建築基準法 | |
| 問18 | 法令上の制限 | 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはど… | |
| 問19 | 法令上の制限 | 〇 | 宅地造成等規制法 |
| 問20 | 法令上の制限 | 土地区画整理法 | |
| 問21 | 法令上の制限 | 農地 | |
| 問22 | 法令上の制限 | 国土利用計画法第23条の届出 | |
| 問23 | 税・価格 | 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置 | |
| 問24 | 税・価格 | 固定資産税 | |
| 問25 | 税・価格 | 地価公示法 | |
| 問26 | 宅建業法 | 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものは… | |
| 問27 | 宅建業法 | 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告 | |
| 問28 | 宅建業法 | 〇 | 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の… |
| 問29 | 宅建業法 | 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものは… | |
| 問30 | 宅建業法 | 宅地建物取引業保証協会 | |
| 問31 | 宅建業法 | 宅地建物取引業の免許 | |
| 問32 | 宅建業法 | 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明 | |
| 問33 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法に規定する営業保証金 | |
| 問34 | 宅建業法 | 〇 | 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬 |
| 問35 | 宅建業法 | 〇 | 宅地建物取引業者Ａが行う媒介業務 |
| 問36 | 宅建業法 | 宅地建物取引業者の守秘義務 | |
| 問37 | 宅建業法 | 〇 | 宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面 |
| 問38 | 宅建業法 | 〇 | 宅地建物取引士 |
| 問39 | 宅建業法 | 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない… | |
| 問40 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法に規定する業務 | |
| 問41 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿 | |
| 問42 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明 | |
| 問43 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士及びその登録 | |
| 問44 | 宅建業法 | 宅地建物取引業法 | |
| 問45 | 宅建業法 | 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない… | |
| 問46 | 免除科目 | 独立行政法人住宅金融支援機構 | |
| 問47 | 免除科目 | 〇 | 宅地建物取引業者が行う広告 |
| 問48 | 免除科目 | 次の記述のうち、正しいものはどれか。 | |
| 問49 | 免除科目 | 土地 | |
| 問50 | 免除科目 | 建築物の構造 |